ロードサイド店舗・新築有効活用事例 展示場跡地を複合施設に。プロジェクト全体を管理 埼玉県所沢市
住宅展示場跡地の有効活用として、くら寿司とセブンイレブンの複合施設計画をご提案。建築業者の選定やコスト検証、2社の工程管理、開...
郊外型店舗デベロップメント事業
Real Estate Development
商業不動産のプロセスを包括サポート
デベロップメント事業では、商業用不動産の取得、開発、保有、再販に関する一連のプロセスを包括的にサポートします。
土地の取得から建物の設計・建設、賃貸管理、最終的な売却まで、プロジェクトの全フェーズをコーディネートし、投資価値の最大化を図ります。
私たちの専門チームは、地域のニーズと市場動向を深く理解し、持続可能で利益率の高いプロジェクトを実現します。
これにより、顧客の資産価値を高め、長期的な成功をサポートします。
1.取得・開発・再生
商業用不動産の取得から、開発、再生までトータルにサポートします。店舗用地や建物の取得後、最適なリーシングプランを策定し、開発から建設、運営管理までを一貫して手掛けます。さらに、中国人投資家向けに、中古区分マンションのリノベーション販売や、戸建て・古民家・空ビルの民泊施設へのリノベーションを行い、運営および販売を行います。
- 店舗用地および建物の取得
- リーシングプランの策定と実施
- 開発・建設および運営管理
- 中古区分マンションのリノベーションと販売
- 戸建て・古民家・空ビルの民泊施設へのリノベーションと販売
2.プランニング＆マネジメント
商業施設や宿泊施設などの開発用地のポテンシャルを最大限に引き出すため、リーシング＆プランニングを行い、投資家に売却します。その後の開発協議、設計・建設、最終売却まで、プロジェクトの全フェーズを包括的にサポートします。
- 開発用地のリーシング＆プランニング
- 投資家への売却サポート
- 開発協議および設計・建設のサポート
- プロジェクトの最終売却までのコーディネート
3.地域再生
市街化調整区域や耕作放棄地、遊休地などの活用を通じて、地域の再生を支援します。許認可取得や産業・商業の誘致を通じて地域を活性化し、地権者の取りまとめから行政協議、事業ストラクチャリング、リーシング、出口戦略まで、各フェーズを包括的にマネジメントします。
- 市街化調整区域等の土地活用と許認可取得
- 産業・商業の誘致と地域活性化
- 地権者の取りまとめと行政協議
- 事業ストラクチャリングとリーシング
- 出口戦略の策定と実行
ロードサイド店舗開発 城下町に自社開発、生鮮ドラッグストア誘致で日々の利便性向上 米沢市
弊社の自社開発第1号案件です。米沢藩上杉氏の城下町の中心地に位置し、マンション計画が頓挫した案件でしたが、店舗を誘致しやすくす...
売買
地域再生 耕作放棄地の開発で地権者と行政と共に地域活性化 区画整理事業
高速インター周辺の道路整備されたエリアに広がる耕作放棄された農地。農地法や都市計画法などにより開発することが難しい案件ですが、...
売買
売買事例 信頼を基に相続対策を支援、立退き問題も解決 国分寺市
定期的なオーナー様訪問から信頼を獲得。買主側で立退き交渉を要する賃貸アパート、駐車場の売却案件でしたが、テナント候補先のヒアリ...
売買
売買事例 地域に愛される企業誘致、土地オーナーの想いを次世代へ繋ぐ 板橋区
日々、テナント様の要望するエリアで物件を探すのも弊社の仕事。その活動の中で土地オーナー様と関係性を作ることで、有効活用のみなら...
売買
リノベーション販売 Design By ARCADIA 秋葉原駅前
秋葉原のランドマーク、タイムズタワーにおける案件です。以前に同マンションを購入された海外投資家様より、より広い部屋を追加購入し...
売買